让孩子进有IB课程的中学读书 ! —介绍St. Robert高中及校区房产

每月一月的中下旬,都是IB (International Baccalaureate)  课程考生录取放榜的时节。IB 课程译成中文可称为” 国际中学学士学位” 课程,对比安省普通高中文凭课程表,IB课程的深度和难度都有所增加,更有一些国际化的特点,特别适合有志于高中毕业后想进入美国或欧洲名牌大学深造的孩子就读,每年都吸引众多考生竞逐有限的名额。

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约克郡(York Region) 原有两所由公共财政资助的中学开设IB (国际中学学士学位) 课程,一所是大名鼎鼎的湾景高中—Bayview中学,属于约克郡公立教育局。另一所是St. Robert天主教中学,属于约克郡天主教教育局。这两所中学每年都吸引了有志向学的优秀学生入读,生源出类拔萃,毕业生也自然而然地绝大多数升入美加和欧洲著名大学。因应家长们的需求,约克郡(York Region) 去年进一步扩展IB 课程新进入六所中学,包括Alexander Mackenzie 高中,G.W. William 高中,Maple 高中,还有华人熟悉的Milliken Mills 高中,再加上Cardinal Carter 天主教高中和 Father Michael McGivney 天主教高中。

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如果我们看一看加国著名智库组织 Fraser Institute 最新的安省高中排名榜,St. Robert天主教中学排在上榜的676所各类型高中的第4名,在上述几所有IB 课程的中学里是排名最靠前的。” 孟母三迁” ,很多华人家长朋友们都会为了给子女找个好学校而买房换房。 今天,让我们一起看看位于万锦市Thornhill地区的名校St. Robert天主教中学周围有什么可以买的房产。

St Rober 天主教中学的特色

St. Robert 天主教中学位于Steeles大道以北,Hwy 7 以南,在Leslie大街和Hwy 407的东南角。整座学校占地大绿化好,有两个室内运动馆,还有两个室外运动场,其中一个是万锦市投资过百万兴建的装备了轻型充气屋顶的人造草皮足球场,夏天敞开,冬季封顶,方便学生们在极寒冷的加拿大冬季里依然有大型场地进行球类和田径运动。老实讲,很少有中学有如此好的设备,这也从一个侧面证明了St. Robert天主教中学的超然地位。

对比公立中学,St. Robert天主教中学有很多值得注意的特色。首先,作为天主教中学,四年的课程表中包括至少三门与宗教相关的课,每当有重大活动之前会全体祷告。学校不会强制学生信教,但学生们会接触到圣经等西方文化中深层次的内容,帮助学生们未来更容易地进入管理阶层,毕竟,美国和加拿大早期立国时,人们还是以圣经为立国之本。其次,St. Robert天主教中学的学生族裔背景更多元化,亚裔比重不小,但远不是” 清华班” ,所以,学生的多元文化视野相对较宽,也比较容易做到文理並重。此外,St. Robert天主教中学校园内有武装警察日日巡视,安全环境相当好。

天主教中学在招生时确实会优先考虑有天主教背景的学生,希望父/母/孩子三人中至少有一人是已受洗礼的天主教徒。但近年来,St. Robert天主教中学也大量录取来自非天主教背景的普通家庭的学生,采用的方法是吸引成绩好的学生报考她的IB课程,实际上是以学习成绩而非天主教背景录取学生,这个作法为尚未信教的华人朋友开了方便之门。进一步地,即使没能考入IB课程,如果是住在中学附近区域,也可以申请入学,只是,名额有限,建议尽早提交申请表。

步行范围内的房产

St. Robert中学的西北西南和正南面步行15分钟范围内有很多不同种类的房产可供选购。其中,位于St. Robert中学以南一片小区的独立屋是非常抢手的,其次,分布在Leslie大街西边不远处的那些独立屋也是极具吸引力的。

最近,在那一带售出几间占地面宽50呎左右建筑面积3000平方呎上下的优质独立屋,成交价在160万到170万加币,通常,那样的独立屋二楼有四间睡房三个洗手间,一楼有书房,近期完成了现代化装修,住着舒适,升值潜力相当高。因为,这一带的独立屋规划建设年代较早,占地都比较大,很多独立屋有45呎乘110呎地块甚至更大。建筑面积3000呎上下,有四睡房四洗手间加双车库,这其实是绝大多数买家朋友们心目中的理想居所。

这一带偶尔可以找到无管理费的镇屋。不久前成交的一间1600呎上下的镇屋成交价只是70万加币,三房四卫单车库,位置不错,但是有点旧,讲究生活质量的买家朋友可能会装修一下再住人。

物美价廉的选择

靠近St. Robert中学,最经济实惠的选择可能是位于Leslie大街以西Hwy 7以南大约十年新旧的一片公寓楼和镇屋,现在市场上放盘的一个公寓单位叫价26万余,包括一睡房一厅一书房,外加车位,可以为只有一个孩子的小家庭提供良好的生活品质。除了孩子可步行就读St. Robert中学外,Hwy 7 上的VIVA快车也与多伦多地铁相接,交通非常方便。如果是四口之家的话,可以买两房两卫的公寓楼房,合理价位在38到45万加币就有交易。当然,经济实力再强一点的家庭也可以选购这个区的镇屋,过去半年里有几间面积在1600平呎到1800平呎的镇屋成交,三睡房三个洗手间加车位,售价70到80万加币之间,有一点管理费,但对买家来讲,应该还是一个很好的选择。

直通巴士线旁的房产

如果孩子们能按时间表出门,很快上到巴士,不再换车,大约10到20分钟就到St. Robert中学,这样也很方便,所以,直通巴士线旁的房产也可以购买。乘90路YRT沿Leslie大街向南两三站地,可以找到有70余万的半独立屋和80余万起的Link 屋。此外,在学校南边John Street 上还有三个共管镇屋小区,三睡房镇屋售价在46到55万之间,既有房龄较长的旧式镇屋(占地大绿化好) ,也有两三年新的镇屋(装修品味时尚现代) 。

众所周知,买房子买到好校区里,就不怕市场的波动,因为,总有下面的买家来接盘。事实上,为孩子进好学校而买房的家长们也都有很不错的经济实力,好校区的房价真是易涨难跌。不过,好校区内性价比又好的房子往往成交很快,目前的供应也不多。要抓住一个好的选择,想买房的朋友们还真的需要找个认真负责而又熟悉此区的专业人士为您每天盯住了。如果有家长朋友们计划搬来St. Robert中学这个区,欢迎您将姓名和电话一起电邮到我的邮箱jbai2012@gmail.com    我会将最新每日房源信息发送给您,帮您把握机会。

作者: 白金林 James Bai

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(作者为全职专业地产经纪,以国粤英语提供全方位买卖与租赁专业服务,免费估价。本文纯属个人观点,欢迎各位指正,期待个案交流。如有查询,请电邮至jbai2012@gmail.com 。査阅更多本经纪的专业文章,欢迎登陆博客 http://blog.51.ca/u-259391/及个人网页www.jamesbai.com。)

 

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